Chargé d'Affaires Bâtiments Existants & Patrimoine R H/F

Leader dans son secteur, SOCOTEC est le seul groupe international 100% dédié, depuis 70 ans, à la gestion des risques et au conseil technique dans la construction, l'immobilier et les infrastructures.

Pour accompagner sa croissance, SOCOTEC recrute 1500 nouveaux collaborateurs en 2023. Travailler chez SOCOTEC, c'est partager un métier au service d'une vision positive : inventer ensemble la ville de demain, plus sûre, durable et inclusive.

Notre politique RSE faisant partie intégrante de notre stratégie d'entreprise, nous nous sommes fixés des objectifs concrets à horizon 2024 :
- Faire partie des entreprises ayant obtenu la certification Great Place to Work
- 33% de notre chiffre d'affaires issu de missions contribuant à réduire l'impact environnemental de nos clients (GreenTrust)
- La réduction de 15% de notre empreinte carbone

Rejoignez notre communauté d'experts !
La filiale Immobilier Durable a été créée dès 2019. Depuis son importance n'a cessé de se renforcer pour répondre aux enjeux sociétaux qui challengent la filière Construction et Immobilier : de la durabilité à la sobriété énergique en passant par le réemploi des matériaux, la RSE ou la réduction de l'empreinte carbone. Les pressions inflationnistes et les pénuries de ressources énergétiques notamment, amènent à poser la question des choix d'aménagement, de réversibilité et d'exploitation raisonnée. Nos 200 experts sont en première ligne pour accompagner ces transitions et faire avancer la filière et l'ensemble des acteurs qui la composent

Au sein de l'agence de Clermont-Ferrand (63), en véritable expert, vous prendrez en charge les missions de contrôle portant sur les aspects techniques, prévention des risques et normatifs de vos projets. Vous serez garant du suivi financier de vos missions et participerez au développement commercial de l'agence.

Vous avez d'une manière générale, la connaissance des modes de construction (généralistes tout corps d'état).

Votre périmètre d'expertise est le suivant Clos - Couvert - Structures - aménagements intérieurs - Equipements techniques (chauffage, climatisation, ECS, installations électrique)

Vos missions quotidiennes s'articuleront autour des points suivants :
- Identifier chaque technique de construction (composants / mise en oeuvre / aspect attendu)
- Estimer les dates de pose / remplacement lorsque non communiqué
- Etude de la pathologie courante dans chacun des domaines précités
- Savoir où trouver et adapter les durées de vie des composants identifiés
- Rédiger des rapports de qualification immobilière / TDD /VDD (description adaptée de la pathologie / localisation / importance)
- Savoir utiliser les outils mis à disposition et respectent la méthodologie

Vous bénéficiez d'un salaire fixe Annuel Brut de 35 000 € à 45 000 € (selon profil).

A cela s'ajoute une prime liée au développement commercial de l'agence, plafonnée à 2 mois de Salaire sur l'année.
Vous possédez une formation Ingénieur ou Bac +3/4 avec une expérience dans le domaine du Génie Civil, Bâtiment, Construction ou diplômé d'école d'architecture, vous avez les compétences techniques et réglementaires du domaine du bâtiment.

Tout en en restant persuasif et ferme sur le contour de notre mission vous êtes :
- Pédagogue : sans faire un cours de pathologie, expliquer les enjeux des constats réalisés (conséquences, gravité) vis-à-vis de particuliers dont les compétences techniques sont extrêmement variables,
- Bon communicant : pour dédramatiser le contexte de cet examen intrusif dans l'intimité du vendeur,
- Respectueux envers le client : le contexte d'une vente de logement est un évènement particulier pour le client
- Force de proposition, si la visite conduit à un autre besoin (diagnostic solidité par exemple)
- Curieux (curiosité technique principalement) : aller au-delà des apparences, rechercher l'amélioration continue